功能說明 / 人脈
人脈管理
記錄同業、代書、地政士等業界人脈，方便隨時聯繫合作。
說明：人脈和客戶是分開管理的。客戶是你的買賣對象，人脈是你的業界關係——例如認識的同行、配合的代書、合作過的設計師等。
1新增聯絡人
點擊右上角的「新增」按鈕，填入聯絡人資料。選擇一個角色來分類你的人脈。
新增聯絡人
新增聯絡人
新增聯絡人
房仲屋主代書設計師投資客其他
2篩選角色
聯絡人列表上方有角色篩選，點一下就能快速找到特定類型的人脈。例如你想找認識的代書，點「代書」就好。
人脈列表
人脈列表
人脈
共 5 位聯絡人
全部房仲屋主代書設計師投資客
林志豪房仲
信義房屋 大安店
0933-221-456
大安區
陳美玲代書
陳美玲地政士事務所
0922-876-543
中正區
黃建國屋主
0911-333-222
信義區
蔡宜珊設計師
好室設計
0955-678-123
松山區
吳世昌投資客
0966-432-100
中山區
3記錄互動
點進聯絡人詳情後，你可以在下方記錄每次的互動。例如：「今天聊到他手上有一間大安區的三房物件」或「請他幫忙估一下裝潢費用」。這樣下次再聯絡時，你可以快速回顧之前聊了什麼。
互動紀錄
互動紀錄
林
林志豪房仲
最近互動
2026/03/18
他說手上有一間大安區三房物件，開價 2,800 萬，有興趣可以帶客戶去看
2026/03/10
在公會活動上認識，交換名片
小技巧：養成隨手記錄的習慣，時間久了你就有一份完整的人脈互動歷史，比翻 LINE 對話紀錄快很多。
4查看合作紀錄
當你在交易追蹤中把某位聯絡人加為「參與人」後，該聯絡人的詳情頁會自動顯示「合作紀錄」區塊， 列出他參與過的所有案件。不需要手動記錄，系統幫你串好。
合作紀錄
合作紀錄
陳
陳美玲代書
合作紀錄
王大明
預估 1,980 萬
成交
李小美
預估 2,350 萬
簽約中
小技巧：點擊合作紀錄中的案件，會直接跳到該筆交易的詳情頁，方便你快速查看細節。
刪除保護機制
如果一位聯絡人有合作紀錄（曾經是某筆案件的參與人），系統會禁止永久刪除這位聯絡人， 以免破壞交易的歷史資料。你仍然可以把他「歸檔」，從列表中隱藏但保留資料。
注意：有合作紀錄的聯絡人只能歸檔，不能永久刪除。如果你嘗試刪除，系統會提示你改用歸檔。
常見問題
人脈和客戶有什麼不同？
客戶是你的買賣或租賃對象（買方、賣方、房客等），人脈是你的業界關係（同行、代書、設計師等）。兩邊的資料是分開管理的。
同一個人可以同時是客戶和聯絡人嗎？
可以。例如一個投資客既是你的客戶（幫他找物件），也是你的人脈（他手上有房源可以合作），你可以分別在兩邊建檔。
團隊成員可以看到我的人脈嗎？
同一個工作區的成員可以看到彼此的聯絡人，方便團隊共享人脈資源。
合作紀錄是怎麼產生的？
當你在「交易追蹤」中把某位聯絡人加為案件參與人，系統會自動在該聯絡人的詳情頁顯示合作紀錄，不需要手動建立。
為什麼某些聯絡人無法刪除？
如果這位聯絡人有合作紀錄（曾參與過案件），為了保護交易歷史資料的完整性，系統不允許永久刪除。你可以選擇「歸檔」來隱藏他。